Welke impact heeft het nieuwe regeerakkoord op jouw duurzame renovaties?
De N-VA, Vooruit en CD&V hebben een regeerakkoord bereikt voor een nieuwe Vlaamse regering. Van Vlaanderen een nog betere plek maken om te wonen, te werken en te leven: dat is de komende 5 jaar de ambitie van deze nieuwe regeringsploeg. Een overzicht van de punten die een impact hebben op jouw renovaties.
Registratierechten bij de aankoop van een eerste eigen woning gaan naar beneden vanaf 1 januari 2025.
De registratierechten worden vanaf volgend jaar verlaagd van 3 naar 2 procent voor de enige en eigen woning. Het moment van het verlijden van de authentieke akte bepaalt of de nieuwe huiseigenaars in aanmerking komen voor de verlaging.
Afgezwakte renovatieplicht.
Wie vandaag een woning koopt, moet die binnen de vijf jaar renoveren tot het epc-label D. Dat blijft voorlopig zo. De regel wordt de komende jaren niet verstrengd.
De bedoeling was om dat gaandeweg op te schroeven tot label A vanaf 2040 voor huizen en vanaf 2045 voor appartementen.
De toekomstige Vlaamse regering trekt daar nu een streep door: de doelstelling blijft D, maar de lat wordt de komende jaren niet stelselmatig hoger gelegd. De termijn om aan de huidige doelstelling te voldoen wordt verlengd, van 5 naar 6 jaar.
Wie vandaag verbouwt en een bepaald E-peil haalt – de score die aangeeft hoe energiezuinig de woning is – krijgt vandaag een tijdelijke korting op de onroerende voorheffing. Die korting wordt geschrapt omdat tegenwoordig bijna elk huis na de verbouwing dat E-peil haalt.
Wat met de premies?
Mijn VerbouwPremie, Mijn VerbouwLening en Mijn VerbouwBegeleiding worden verdergezet en hervormd.
Zo wil de regering de Vlamingen motiveren om beter te doen dan de norm. De Mijn VerbouwLening wordt versterkt door het koppelen van een getrapte rentekorting aan het inkomen van de aanvrager.
Via een Vlaamse taxshift wil de Vlaamse regering de aankoop van warmtepompen ook aanmoedigen. Die maakt elektriciteit geleidelijk goedkoper ten koste van fossiele brandstoffen, waardoor er sneller gekozen zal worden voor investeringen in bijvoorbeeld warmtepompen.
Wil je graag overschakelen op een warmtepomp? Ontdek onze groepsactie warmtepompen.
Duurzaam renoveren.
Ben je op zoek naar renovatieadvies omdat je graag meerdere duurzame ingrepen wil laten uitvoeren aan je woning? Maar gebruik van onze renovatie tool.
- Gratis advies voor energiebesparende renovaties en schatting van de kostprijs van de mogelijke ingrepen
- Vrijblijvende offertes van geverifieerde en betrouwbare aannemers
- Persoonlijk dashboard waar je alle communicatie met de aannemers kan volgen